1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
尼崎市
31.9万円/㎡
前年比+51.9%
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朝日プラザ武庫川公園東
兵庫県尼崎市大庄中通二丁目
/ 尼崎センタープール前駅 徒歩17分
1991年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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7階 / 90.23㎡の場合
相場
2,592万円
28.7万円/㎡
1,429
2,204
2,980
3,755
AI査定結果
推定相場価格
2,592万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜2,980万円
24.4万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月22日
朝日プラザ武庫川公園東
2,280万円（25.3万円/㎡）/ 7階 / 90.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,280万円 | 25.3万円 | 6階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,280万円 | 25.3万円 | 7階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 22.0万円 | 6階 | 108.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 朝日プラザ武庫川公園東 尼崎市大庄中通二丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 2,280万円 | 25.3万円 | 90.23㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/20 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/14 | サウンドグレース 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅12分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/21 | 武庫川公園レックスマンション 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅15分 | 2,197万円 | 30.5万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/21 | モンテベルデ北園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 1,768万円 | 23.6万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | セザール園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅18分 | 2,050万円 | 27.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/29 | UR都市機構ルミエール千鳥団地5号棟 尼崎市大庄西町四丁目 | 尼崎センタープール前駅8分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/19 | UR都市機構ルミエール千鳥団地3号棟 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅7分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和ライブタウン立花 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 1,790万円 | 26.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,699万円 | 22.4万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンマンション塚口5 尼崎市御園三丁目 | 塚口駅13分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/20 | ポラーノ園和 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅17分 | 2,300万円 | 24.5万円 | 93.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/15 | ドムール塚口南 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅18分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/06 | セントポリア出屋敷 尼崎市宮内町二丁目 | 出屋敷駅4分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.83㎡ | 4LD | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | サニークレストグランテージ園田 尼崎市若王寺二丁目 | 塚口駅15分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/27 | グラン・ドムール尼崎 尼崎市神田南通一丁目 | 尼崎駅7分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 若王寺ろうきんコーポ 尼崎市若王寺三丁目 | 尼崎駅21分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/05 | ユニーブル若王寺 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅19分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | ろうきん尼崎若王寺コーポ 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅20分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、尼崎市では51.9%上昇しています。
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兵庫県尼崎市東難波町五丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 5分
1981年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
武庫川公園レックスマンション
兵庫県尼崎市大島一丁目
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造